不動産

モンスターハウスに入居した感想

そろそろモンスターハウス入居から3ヶ月になるので、固定資産税・都市計画税納税通知書が来たのをきっかけに、断片的だがまとめる。  最後に家賃が引き落とされた時、順調にいけば「家賃」という名目の支払いをすることはこれが人生最後なのだなあ、と思っ...
不動産

住宅ローンを利用したレバレッジ投資

ツイッターでもフォローしているいとう(@Ito1973)氏のブログで、このようなエントリを見つけました。 住宅ローンを利用したレバレッジ投資  自分が住宅ローンを借りて家を買うときに、まさにこのようなことを意識していました。  ただし、 有...
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家を買った理由 住宅ローン編

住宅ローンが大きなリスクにならない  当たり前の話ですが、一般に借金がリスクなのは、返せなくなる可能性があるからです。  しかし、アベノミクス以来のラッキー利益のおかげで、買おうと思えばキャッシュで買える状態です。言い換えれば、ローンはいつ...
不動産

家を買った理由 投資ミクロ編

家を買うことは、自分で不動産投資をして自分に賃貸することと同じだと、業界ではよく言われます。それは基本的に正しいと思っています。モンスターハウスの購入も不動産投資として考えてみます。 インカムゲイン面でも悪くはない  最近知ったのですが、2...
不動産

家を買った理由 投資マクロ編

中期的な資産インフレ傾向がほぼ確実  純粋に総資産を投資で増やすことだけを考えれば、おそらく家を買うのが得策ではないことは理解しています。  今後の日本では、人口動態の大前提があるため、不動産で大きなキャピタルゲインを求めることは現実的では...
不動産

家を買った理由 個人事情編

サラリーマンとりわけ個人投資家にとって、家を買うのは非常な悪手であるというのが、業界(?)の常識です。  尊敬する先輩投資家のひとりである御発注氏が『家なんか買うわけねえダラあほんダラ同盟』を募集されているほどです。  常識になるからには、...
不動産

夢実現! モンスターハウス!

ワシはこのモンスターストライクの波で一財産儲かったらそれで家買ってモンスターハウスと名付けるんや! (半分本気半分フラグ)— 疑い深いトマス (@xFOMAx) 2014, 2月 26  いろいろ考えた結果、家を買うことにしました。静かでき...